Юридическая помощь в вопросах выселения и вселения из/в жилого помещения в Оренбурге
Получить юридическую помощь можно легко и всего лишь в несколько кликов. Для этого необходимо заполнить заявку на сайте. Важно, что сервис подбирает для вас юристов специализирующихся на решении вопросов именно в жилищной сфере. Мы сотрудничаем только с проверенными организациями имеющими успешные кейсы в решении данных вопросов. Какую помощь можно получить:
- консультация;
- помощь в подготовке документов;
- проверка документов;
- досудебное урегулирование споров;
- сопровождение в суде.
Кто является членом семьи по закону
Согласно ЖК РФ Статье, членами семьи по закону являются проживающие под одной крышей супруг, дети и родители собственника. Членами семьи могут признаны другие родственники, а также нетрудоспособные иждивенцы, разделяющие кров с собственником жилого помещения.
Под признанием членом семьи следует понимать проживание под одной крышей в качестве семьи, а не на условиях аренды или иного договора. Под семьей следует понимать общее ведение хозяйства, а также бюджета. Для чего необходимо документальное признание членом семьи. Во-первых, определение прав наследования на равных правах с другими родственниками. Во-вторых, возможность получения государственной помощи на улучшение жилищных условий при условии недостаточной площади жилья. В-третьих, узаконивание прав на проживание в квартире. Получить статус члена семьи возможно в судебном порядке. Стоит подходить к составлению искового заявления основательно. В нем необходимо отразить обстоятельства вселения в жилье, способ ведения хозяйства, указать цели, а также доказательства. Доказательствами могут служить показания свидетелей, справка о нетрудоспособности и т.п.
Основания выселения бывшего члена семьи и/или бывшего собственника квартиры
При возникновении ситуации, когда приходится выселять бывшего члена семьи нужно руководствоваться ЖК РФ Статье 31, п.4. Согласно статье основанием является прекращение семейных отношений. Под прекращением семейных отношений следует понимать расторжение брака.
В отношении бывшего собственника следует полагаться на закон, а именно ГК РФ Статью 292, п.2. Согласно статье основанием для выселения бывшего собственника является переход прав собственности к другому лицу. Опять же в такой ситуации стоит учитывать и обстоятельства при которых произошла передача прав и в каком ключе. Если с договором купли-продажи все очевидно, то в отношении дарения, наследства может возникнуть потребность в обращении за помощью к адвокату по выселению.
Порядок выселения бывшего члена семьи
Процесс выселения регламентируется ЖК РФ Статьей 35. Условно выселение происходит в два этапа: в досудебном порядке и в порядке суда. Досудебный порядок не является по законодательству обязательным этапом, но в дальнейшем может оказывать положительное влияние на ход дела в суде. Речь идет не о способе договориться за чашкой чая, а о направлении письменного требования к бывшему члену семьи покинуть жилье. В требовании стоит установить разумные сроки по истечению которых бывший жилец обязан удовлетворить просьбу. Стоит отметить, что выселить бывшего члена семьи может только собственник.
В случае, если разрешение спора мирным способом не принесло результата, тогда необходимо обратиться в суд. На данном этапе рекомендуется заручиться поддержкой адвоката по выселению через суд. Соответственно необходимые документы вместе с иском следует направить в суд по месту жительства. Рассмотрение подобных дел в компетенции районного суда. Далее будет определен день рассмотрения дела в результате которого вынесено решение. Срок рассмотрения составляет 5 дней, далее вы получаете решение суда. При удовлетворении иска ответчику будет дан один месяц на обжалование.
Исполнительный лист может быть получен на руки или по просьбе истца направлен приставам. В случае получения листа на руки истец должен самостоятельно передать его в районный отдел приставов. На основании исполнительного листа органы УФМС обязаны снять бывшего жильца с регистрационного учета или проще говоря выписать из квартиры. Сделать это можно если судом не вынесено решение о временном сохранении прописки за неимением возможности прописаться в другом месте.
Как составить иск о выселении бывшего собственника квартиры
Исковое заявление не имеет какой-либо стандартной формы, однако, по своему содержанию должно отвечать требованию ГПК РФ Статьи 131. Условно заявление состоит из так называемой шапки и содержательной части. Формат заявления письменный, в том числе электронный. Шапка содержит ответы на ключевые вопросы: куда? наименование суда; кто? данные того, кто подает иск; кому? данные против кого подается иск. Содержательная часть представляется в виде изложения обстоятельств дела. В конце заявление должно быть подписано истцом собственноручно или с использованием электронной подписи. Необходимо разъяснить в чем конкретно нарушаются ваши права с отсылками на статьи закона, приложить документы или иные доказательства. Несмотря на то, что исковое заявление не имеет строгой формы грамотное его содержание положительно влияет на ход дела. За помощью в составлении иска рекомендуется обратиться к адвокату по выселению через суд.
Документы для предоставления в суд о выселении
Необходимо подготовить следующие документы:
- удостоверение личности;
- справка по форме №9 о зарегистрированный по адресу;
- правоподтверждающие документы о собственности;
- иные документы (например, свидетельство о разводе).
Кроме того, необходимо оплатить госпошлину. В случае удовлетворения иска издержки должен компенсировать ответчик.
Кого нельзя признать бывшим и выселить из квартиры
Решение вопросов выписки всегда осложняются с участием несовершеннолетних. В связи с тем, что законодательство защищает детей, а дела в суде рассматриваются с участием органов опеки и попечительства. Во-первых, ребенок должен быть прописан с одним из родителей. Во-вторых, ребенок не может не иметь прописки вообще. То есть если у ребенка отсутствует альтернативная жилплощадь, где его можно поставить на учет, то выписать его будет нереально.
Также не получится выселить жильцов отказавшихся от приватизации. Согласно закону приватизация носит добровольный характер, а несогласные наделяются пожизненным правом. Кроме того, сложности могут возникнуть при попытке выселить жильцов, если права собственности наступили по завещанию или договору дарения. Данные документы могут содержать особые условия вступления в права нарушить которые не получится даже через суд.
Отдельно можно отметить выселение из квартиры жильца проживающего по договору социального найма. Согласно ЖК РФ Статьи 83, выселение нанимателя может быть лишь на основании условий договора. Например, неуплата коммунальных платежей. Согласно ЖК РФ Статьей 69, п. 4, прекращение семейных отношений не является основанием для выселения.
Стоимость юридической помощи в вопросах выселения и вселения из/в жилого помещения
Стоимость юридической помощи зависит от объема работ и квалификации специалиста. Средняя стоимость консультации обойдется в 2000 рублей. Преимущество выбора специалиста с нами — это самостоятельное регулирование цены. При заполнении заявки наши клиенты задают цену сами. А исходя из заданной цены сервис подбирает для вас адвокатов по выселению готовых оказать помощь по заданной стоимости.
Кроме того, все сделки через сервис проходят в безопасном режиме. Сервис заботиться о безопасности не только клиентов, но и специалистов. На деле это происходит следующим образом: вы вносите оплату, далее получаете помощь, если удовлетворены качеством работы подтверждаете оплату, после сервис переводит оплату на счет организации.
Порядок предоставления помощи юристов в вопросах выселения и вселения в Оренбурге
Чтобы получить помощь адвоката по выселению необходимо заполнить заявку на сайте. Для этого следуйте алгоритму:
- Тип услуг: юридические услуги.
- Ваш статус: частное лицо.
- Где вы проживаете.
- Чего касается вопрос: имущество; далее жилищные вопросы: далее выселение/ вселение.
- Вид услуги: консультация.
- Поставьте задачу адвокату по выселению из квартиры: какой вопрос нужно решить, опишите обстоятельства, прикрепите имеющиеся документы.
- Установите цену.
- Выберите наиболее подходящего специалиста из списка.
После отправки заявки договоритесь о встрече со специалистом в личном кабинете. Если вам нужна помощь незамедлительно, то это не проблема. Каждая из подобранных для вас организаций готова приступить к решению вопроса прямо сейчас.