Соглашение о разделе имущества при разводе

Расставание супругов — само по себе неприятная процедура, а как доходит дело до дележа совместно нажитого, так и вовсе начинается абсурд.

Некоторые супруги, так и не придя к соглашению, на полном серьезе пилят мебель или подселяют новых жильцов в совместную квартиру. Есть и те, кто по устной договоренности спокойно делит собственность, но таких меньшинство.

Чтобы вам не пришлось прибегать к крайним мерам, стоит заключить соглашение о разделе имущества. Составить его можно и самостоятельно, но для того чтобы данный документ точно имел юридическую силу, лучше доверить это дело специалисту.

Раздел имущества по закону

Закон гласит, что все совместно нажитое делится между супругами поровну. На первый взгляд все просто: делить на два умеет каждый. Но как речь заходит о денежной оценке вещей и недвижимости, а также о том, что именно каждый возьмет с собой, так начинаются жаркие споры.

Если супруги хотят поделить собственность поровну согласно ее стоимости, нужно пригласить независимого эксперта, который оценит недвижимость и все вещи. Вот только его услуги будут стоить от 10 000 рублей.

Поэтому при разводе (в том числе и при фактическом) стоит оформить соглашение. Подобное соглашение можно составить и до свадьбы, в этом случае оно будет носить название «брачный договор».

В нем можно прописать заранее, сколько получит каждый из супругов в случае прекращения их отношений. При этом доля одного из супругов может быть значительно меньше доли другого.

Имея такое соглашение, составленное до или во время супружеских отношений, поделить собственность при их прекращении можно будет в соответствии с ним, а не поровну.

Но заключение брачного контракта не популярно в России, поэтому при разводе так часто используется соглашение о разделе имущества. Это соглашение можно оформить до и во время суда по поводу расторжения брака и в течение 3 лет после этого события.

Если бывшие супруги решать поделить собственность по истечении этого срока, то сделать это можно только по устной договоренности. А если она не будет достигнута, то владельцем той или иной вещи будет тот, кто ей распоряжался до этого момента, а владельцем недвижимости — тот, на кого она записана (если иное не будет определено судом, который удовлетворит требование о восстановлении срока исковой давности).

Как составляется соглашение?

В соглашении указывается, какое именно имущество отойдет тому или другому супругу после развода. Например, недвижимость можно поделить так: оставить во владении жены квартиру, а мужа — дачу. Или же определить в соглашении доли бывших супругов в квартире или доме.

Соглашение о разделе имущества регулируется Гражданским и Семейным кодексами РФ и регистрируется в Росреестре. Незарегистрированное соглашение не имеет юридической силы и его можно обжаловать в суде.

Особых требований к такому соглашению нет. Можно оформить несколько соглашений на разные виды имущества. Если супруги решили заключить соглашение о разделе имущества до расторжения брака, то оставшуюся часть собственности они должны будут поделить после окончательного расставания.

Если совместно нажитой собственности за этот период будет мало, то можно не заключать новое соглашение, а разделить ее по устной договоренности.

В состав соглашения о разделе имущества включают следующие пункты:

• дату и место заключения соглашения;
• ФИО и паспортные данные супругов;
• состав совместно нажитого имущества, подлежащего разделу.

Если супруги не смогли прийти к соглашению о разделе имущества добровольно, то их собственность поделит суд. Но в этом случае за удостоверение такого соглашения налагается нотариальный штраф — 0,5% от стоимости спорной собственности, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.

Кроме того, может потребоваться помощь эксперта, который оценит стоимость. Его услуги, как мы писали выше, тоже стоят денег. Поэтому добровольно поделить собственность для супругов более выгодно.

Источники:

Раздел общего имущества супругов

Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий