Льготы по квартплате: кто может претендовать в 2019 году - полный список

Льготы по оплате ЖКХ предоставляются в виде скидок и субсидий. Согласно постановлению ПРФ №354 и статьям №159, №160 Жилищного кодекса (ЖК), средства выделяются только тем жильцам, у которых нет задолженности по квартплате. Или выполняется договорное соглашение по погашению такой задолженности.

Кому положены льготы на оплату квартплаты

Льготы прописаны в федеральных законах, но могут дополняться и местными постановлениями. Они могут предоставляться собственникам жилья, пользователям, членам жилкооперативов и ТСЖ. Государственная поддержка в виде льгот по квартплате предусмотрена для следующих категорий:

• инвалидов и родителей детей с инвалидностью, пострадавших от событий на ЧАЭС, ветеранам и инвалидам военных событий, блокадникам – скидка 50%;
• Героев Соцтруда и Труда РФ, Героев СССР и России, участников ВОВ, полных орденоносцев Трудовой Славы – полное освобождение;
• членов семей погибших при исполнении военных, пожарников, таможенников, сотрудников полиции и исправительной системы с выслугой от 20 лет – 50%;
• многодетных семей – не ниже 30% за коммунальные услуги;
• граждан, у которых доля платы за жилье в общем доходе семьи оказалась выше допустимого для этого региона процента, в этом случае дается определяемая индивидуально субсидия.

Последняя форма помощи касается прежде всего малоимущих. Суммы субсидий во всех регионах определяются отдельными нормами и стандартами. Они зависят от размера квартплаты, стандартных расценок на комуслуги и нормативов площади в этом регионе. Разная система расчета субсидий действует для тех, у кого доходы ниже и выше минимума для проживания. В первом случае применяют умножение на поправочный коэффициент.

Пребывание в статусе пенсионера само по себе не дает федеральные льготы по квартплате. В отдельных регионах могут предоставлять определенные формы компенсации. Например, в Санкт-Петербурге это 50% квартплаты для пенсионеров при стаже 45 лет у мужчин и 40 у женщин.

Как получить льготы по квартплате

Субсидии и компенсации оформляются в органах соцзащиты, а скидки оформляют в компаниях, которые обеспечивают коммунальные услуги.

Льготы предоставляются по оплате ЖКХ только одному из проживающих в жилом помещении и только по одной льготной категории. 100 или 50% скидки для льготников действуют на оплату:

• водоснабжения горячего и холодного;
• водоотведения;
• электро- и газоснабжения;
• центрального отопления;
• стационарного телефона.

Для предоставления соцподдержки по квартплате нужно обратиться во властные исполнительные органы, в отделение соцзащиты. Можно сделать это напрямую или записаться на прием через МФЦ. Услуга оказывается бесплатно. Для этого надо:

• написать заявление;
• предоставить паспорт, чтобы с него сняли копию;
• приложить справку, подтверждающую, что льготы не были использованы для другого жилья, если в собственности есть 2 и более жилых помещения;
• предоставить подтверждающие право на льготу документы.

Если это обращение за субсидией, то нужно предоставить паспорта или свидетельства, документы, подтверждающие доходы для всех членов семьи и самого заявителя, квитанции по квартплате за предыдущий месяц. Требуется также справка, что нет коммунальной задолженности, сведения о проживающих гражданах, которые не являются членами семьи, а также реквизиты банковского счета для перевода средств. Если у гражданина или совершеннолетних членов его семьи дохода нет, это тоже нужно подтвердить документально.

Если вместо заявителя на прием пришел его представитель, то он предоставляет также свой паспорт и доверенность, простую письменную или нотариально удостоверенную. Для льготников предоставить услугу должны в течение 1 дня, для обратившихся за субсидией — максимум 10 дней.

Вам должны выдать извещение о предоставлении субсидии или решение о предоставлении соцподдержки. Начисляют субсидию начиная с месяца обращения, если документы были приняты с 1 по 15. Если обращение зарегистрировано с 16 по 31, то со следующего месяца. Переводят на счет. На дом могут доставить инвалидам с 1 гр., лицам с закрепленным соцработником или старше 80 лет. Начисляют субсидию на полгода, потом документы надо подавать заново.

Размер льгот для малоимущих

Субсидия на квартплату предоставляется при ее сумме, превышающей определенную долю в общем семейном доходе. Для Москвы это 10%. Чтобы понять, положена ли субсидия в вашем случае, нужно сложить все официально зарегистрированные доходы всех членов семьи за последние полгода. Берутся данные до отчисления налогов. Нужно сравнить эту сумму с предельно допустимой для субсидии при вашем составе семьи. Информацию об этих нормах можно получить в региональных центрах по жилищному субсидированию.

Предположим, у вас получилось 95 000 р. на семью из 3 человек. Тогда по нормам, действующим с 01.01.2019, субсидия положена и для собственников, и для пользователей жилья, потому что в первом случае максимальная сумма 99569,4 р., а во втором 102280,2 р.

Расчет субсидии идет по двум формулам. Если среднедушевой семейный доход равен прожиточному минимуму или превышает его — одна формула. При меньшей сумме — другая. Ориентировочное значение ПМ в целом по РФ на начало 2019 года равно 10451 р., по Москве 16260 р.

Для нашей предполагаемой семьи москвичей из 3 человек мы 95 000 р делим на 3 члена семьи и на 6 месяцев, получаем 5277 р. Это намного ниже ПМ для Москвы. В этом случае формула для расчета берется такая

А=BxC-D/100xExF, где:

• А – положенная сумма субсидии;
• В – региональный стандарт стоимости услуг ЖКХ на человека, в нашем варианте для собственника жилья с семьей из 3 человек это 3318,98 р;
• С – число членов семьи, у нас это 3;
• D – стандарт доли расходов для этого региона, для Москвы при таком доходе это 10%;
• E – общий доход семьи, он получается умножением среднедушевого на количество душ, то есть 5277рх3 = 15831 р.;
• F – коэффициент для поправки, он получается при делении среднего дохода на величину ПМ, в нашем случае получится 5277 р. / 16260 р. = 0,325

Получается А = 3318,98 р. х 3-10% / 100х15831 р. х 0,325 = 9956,94 - 510,55 = 9446,39 р.

Значит, около 9 500 р. семья должна получать ежемесячно для оплаты за жилье. При доходах выше прожиточного минимума используется похожая формула, только без поправочного коэффициента F, поэтому сумма субсидии получается меньше.

Разобраться во всех федеральных и региональных льготах, чтобы получить их сполна, без профессиональной помощи достаточно сложно. Вам может помочь юрист, который специализируется на жилищных вопросах.

• Юристы по жилищному праву