Один из подписчиков задал нам вопрос о том, кто получает деньги за размещение рекламных объявлений на специальной доске в лифте?

Ответ юриста

Юрист нашей компании ответил на этот и похожие вопросы:

• У вас во дворе стоит киоск по продаже воды?
• Или даже отдельные капитальные постройки - магазины, пункты обслуживания?
• На доме есть баннеры с рекламой?
• Вывески магазинов развешаны?
• Есть рекламные щиты на улице у магазинов и в лифтах?

Знайте, всё это — коммерческое использование общедомового имущества. И деньги за его использование должны получать жильцы. Все доходы от коммерческого использования общедомовой собственности УК/ТСЖ должны разделить пропорционально метражу между всеми собственниками жилья. Эти деньги начисляются на счёт каждой квартиры, и на на эту сумму уменьшается счет за коммунальные услуги.

Если на общем голосовании принято решение о другом использовании полученных средств (ремонт, обустройство двора и пр.), тогда деньги направляются туда. Ограничения расходования средств заключаются в том, что они не должны использоваться в интересах отдельных собственников.

При грамотном использовании общедомового имущества можно снизить плату за квартиру или улучшить условия содержания и ремонта дома.

Если в вашем доме уже используется общедомовое имущество, поинтересуйтесь, куда идут деньги. Если ещё не используется — подумайте над вариантами.