Как платить земельные налоги?

Даже для тех, кто знает, как оплатить земельный налог за свои участки, многочисленные поправки в законодательстве могут стать сюрпризом — приятным или не очень. Что уж говорить о тех, кто только что приобрёл землю в собственность и ничего еще не знает о тонкостях процедуры уплаты земельного налога. В реальной жизни встречается множество нюансов и проблем, разобраться с которыми без глубокого знания земельного закона не так-то просто.

Например, что делать, если для участка не определена кадастровая стоимость, без которой невозможно рассчитать и заплатить земельный налог? А если регистрация и отчуждение земельного участка произведены одним днем, я тоже плачу земельный налог? А в каком размере? Как узнать, плачу ли я земельный налог, если участок куплен в середине года? А как быть тем организациям и гражданам, чьи земельные участки еще не переданы налоговым инспекциям, не поставлены на учет? Им налог на землю заплатить нужно?

Эти и множество других вопросов возникают у налогоплательщика в связи с оплатой налога на землю. В такой ситуации, чтобы все платить вовремя и не ошибаться, не обойтись без профессионального юриста, который поможет разобраться в налоговом законодательстве именно по вашему вопросу.

Кто должен платить земельный налог?

На самом деле, все взаимодействия налоговых инстанций и тех, кто платит земельный налог, самым подробным образом отражены в статье 389 НК РФ (Налоговый кодекс Российской федерации). И там мы узнаем, что граждане и организации, во владении которых находятся земельные участки для различных форм пользования, либо платят земельный налог, либо нет.

1. Платят земельный налог — если обладают правом собственности на участок, правом постоянного (бессрочного) пользования им. Также платят те, кто обладает правом пожизненного наследуемого владения земельным участком.
2. Не платят земельный налог — если обладают правом на земельные участки безвозмездного срочного пользования или арендуют землю.

Льготы по земельному налогу

Как практически у любого налогового обложения, у земельного налога есть список льгот. Их очень много. Льготы позволяют не только снизить налог, но и вовсе исключить его из статьи расходов. При этом льготное налогообложение может начисляться по двум направлениям:

1. Федеральные льготы. Например, их получают представители коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока. Им ничего не надо платить, если они используют свои земельные участки под традиционное для соответствующих народов хозяйствование и занимаются характерными для своей культуры промыслами. Но на этом федеральное льготное послабление на налоги не ограничивается. Есть ещё внушительный список льготных категорий, для которых налоги или уменьшены, или вовсе отсутствуют.
2. Региональные льготы. Как следует из названия, эти льготы на земельный налог устанавливаются на местах актами руководства каждого муниципального образования.

Уточнить эту информацию и узнать, какие именно льготы распространяются на вас лично, можно на официальном сайте ФНС (Федеральная налоговая служба России), в разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Самый простой способ оплаты земельного налога

Итак, вы определились, нужно ли именно вам оплатить земельный налог и есть ли у вас льготы, сами рассчитали размер налога или получили квитанцию об оплате из налоговой инспекции. Теперь можно пойти платить в ближайший банк, отсидеть там очередь и зачахнуть от голода и усталости. Не хотите? Разумеется. Тем более, на дворе 21 век, и развитие технологий позволяет оплачивать любые счета, в том числе и земельный налог, не покидая мягкое кресло.

Из всех банковских систем, работающих в онлайн-режиме, наиболее удобной для того, чтобы оплатить земельный налог, можно смело назвать систему Сбербанка. Онлайн-сервис этого банка позволяет заполнять значительную часть реквизитов квитанции на уплату налога автоматически. Данные налогоплательщика — владельца земельного участка — попадают в электронную форму оплаты напрямую из базы данных ФНС.

Для этого достаточно ввести номер своего ИНН. Это идентификационный номер налогоплательщика, цифровой код, который позволяет упорядочивать учёт налогоплательщиков в Российской Федерации. Его присваивают налоговой записи как юридических, так и физических лиц в Федеральной налоговой службе.

Если же у вас на руках есть налоговая квитанция, то платить за земельный участок можно, введя ее индекс. Этот номер уже содержит всю информацию по вашему платежу и считывается программой банка для автоматического ввода данных в форму заполнения на сайте.

Поэтому, если у вас есть счёт в Сбербанке, смело заходим в свой онлайн-кабинет, открываем на сайте вкладку «Переводы и платежи». В списке «Налоги, штрафы, пошлины, бюджетные платежи» выбираем «Недвижимость, земля» и вводим в строку на открывшейся странице номер ИНН или индекс платежного документа на уплату налога. Переход в раздел заполнения реквизитов произойдет автоматически. Все реквизиты уже будут заполнены, сумма налога вписана, проверьте их.

Теперь можно платить. Осталось кликнуть «продолжить» и подтвердить платеж с помощью смс-кода, который получите от банка на телефон.

Средства с карты будут списаны в уплату налога, а вам достанется электронный вариант квитанции об оплате, который лучше сохранить на своем компьютере или распечатать.

Источники:

Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ)НК РФ, статья 389 “Объект налогообложения”

Официальный сайт Федеральной налоговой службы