Как сдает квартиру обычный человек? Подает объявление, находит жильцов, заключает договор, получает доход и платит налог.

Как сдает квартиру индивидуальный предприниматель? Точно так же!

Нюансы для ИП-арендодателей

Важный момент: необходимо, чтобы в кодах ОКВЭД не было сделок с недвижимостью.

Если этих кодов нет, то ИП может сдавать недвижимость в рядовом порядке как физическое лицо. Точно так же заполнять декларацию и платить налог на полученный доход — 13%. По законодательству, распоряжение имуществом не является предпринимательской деятельностью.

Зачастую арендодатели стараются избежать уплаты налогов. Но не стоит забывать о штрафах: налог за три года и пени за просрочку — 1/300 ключевой ставки ЦБ за каждый день. Это касается как физлиц, так и предпринимателей.

Если вы не уверены в своих действиях, то проще и разумнее всего обратиться к профессионалу. Проверенные адвокаты и юристы ждут вас на нашем сервисе.

Делитесь постом с друзьями-предпринимателями, пусть они грамотно ведут свою деятельность.