Да, имеет! Но для этого нужно решение общего собрания жильцов МКД (многоквартирного дома) по использованию общедомового имущества.

Подробнее о парковке вместо площадки

‌За оборудование парковки должно проголосовать не менее 75% всех собственников. В противном случае парковка будет считаться незаконной. Общедомовая собственность принадлежит всем собственникам жилья в доме, и распоряжаться ею они могут только совместно или предоставив право конкретным лицам по общему решению.

Для оформления законной парковки на конкретном участке необходимо:

1. Получить кадастровый номер, который выделяется участку при постановке на кадастровый учет.
2. Разработать проект стоянки.
3. Приватизировать придомовую территорию.
4. Провести общее собрание собственников жилья, на котором не менее 75% жильцов дадут свое согласие на организацию парковки.
5. Написать в ТСЖ заявление с просьбой оборудовать парковку.
6. Получить согласие надзорных органов (Роспотребнадзора и т.д) на оборудование стоянки во дворе жилого дома.

Ежегодно за оборудованную парковку необходимо будет оплачивать налоги. Это следует учитывать при вынесении решения о её создании. Не забудьте также, что правила парковки во дворе многоквартирного дома регламентированы ПДД.

Помимо этого придется учесть и санитарные предписания. Санитарные нормы, касающиеся парковки во дворах жилых домов гласят, что:

• Расстояние между парковочным карманом и стоянкой для автомобилей (не превышающей 10 единиц ТС) не может составлять менее 10 м.
• Если на парковке могут разместиться до 50 единиц транспортных средств, то необходимо соблюдать все требования нормативных актов и обустроить специализированную территорию для парковки автомобилей. Она должна располагаться не ближе 15 м от окон жилого дома.
• При количестве ТС от 51 до 100 этот интервал составляет не менее 25 м.
• 101-300 автомобилей следует припарковывать не ближе 35 м от жилого дома.
• А для стоянки, которая вмещает в себя свыше 300 транспортных средств, это расстояние не может быть менее 50 м.

Поделись информацией, чтобы друзья знали, как правильно распоряжаться общедомовой собственностью.