Наша памятка поможет вам лучше понимать, за что приходится платить, согласно графе “Содержание и ремонт жилья”.

В статье 154 ЖК РФ данная формулировка довольно расплывчата и ограничивается следующим:

• комплекс работ и услуг по управлению домом;
• содержание и ремонт общедомового имущества;
• коммунальные услуги.

Что входит в графу фактически

Перейдем к конкретике. Жильцы многоквартирных домов платят за:

• Порядок в местах общего пользования. Перегоревшая лампочка в подъезде, отваливающаяся плитка или трещина на стене - все это зона ответственности ТСЖ и УК.
• Чистоту в подъезде. В зависимости от региона и договора с управляющей компанией, должна осуществляться уборка подъезда (не реже 1 раза в месяц) и мытье окон и стен (не реже 1 раза в год).
• Ликвидацию аварий. Разбитое окно, прорыв канализации или водопровода, течь на крыше - все должно быть устранено в отведенное законом сроки.
• Сезонную подготовку объектов. Здесь предусмотрен целый список работ - от утепления оконных проемов и закрытия входа на чердак и до промывки и опрессовки системы отопления.
• Благоустройство придомовой территории: вы удивитесь, но лавочки и детские площадки во дворе тоже входят в ведомство УК: за ними должны следить и, при необходимости, ремонтировать.
• Работу сотрудников: получается так, что фактически зарплата людей, задействованных в обслуживании вашего дома, лежит на ваших плечах.

Чтобы узнать точный перечень услуг, загляните в свой договор с УК - вдруг найдете что-то новенькое.

А друзья-то не знают! Поделись.