Что делать, если квартиранты не платят?

1. Если с вашими жильцами официально заключен договор, но они просрочили очередной платеж, то сначала нужно выяснить причину. Возможно, произошел какой-то форс-мажор.
2. Если нет — пишем претензию и обязательно направляем ее почтой заказным письмом с уведомлением.
3. Третий шаг — обращение в суд с целью взыскать задолженность и расторгнуть договор. Кстати, до суда вы можете потребовать у жильцов освобождения жилплощади. При необходимости — вместе с полицией.

Не составили договор вообще? Тогда ситуация осложняется тем, что вам придется доказывать в суде факт сдачи квартиры в аренду и получения денег от жильцов.

Сделать это можно при помощи свидетельских показаний и банковской выписки, где будет видно, кто, когда и сколько переводил вам денег (в качестве арендной платы).

Но если нет договора аренды, вы тоже можете стать обвиняемым — в неуплате налогов с полученной прибыли. В суде вам могут начислить эти 13% к оплате. И, возможно, придется платить штраф.

Нужны грамотная правовая поддержка? На нашем сервисе всегда можно ее получить!