Долг платежом красен, особенно коммунальным. Но бывают такие ситуации, что вы не можете сразу оплатить его. Что случается тогда?

Меры по отношению к должнику

• Коммунальщики применяют к вам превентивные меры. Первая мера — начисление пени. Начисляют их в соответствии с Жилищным кодексом РФ в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на каждый день просрочки. Если вы не платите больше 90 дней ставка меняется на 1/170. Сегодня ставка рефинансирования 7,5%.
• Вторая мера — ограничить вас в ресурсах. Коммунальщики на законных основаниях могут уменьшить поставку воды, тепла или назначить суточную норму для вас. Как только долг будет погашен, все вернется на круги своя.
• Если же долг вы так и не погасили, коммунальщики пустятся во все тяжкие и приостановят вам подачу ресурсов: отключат воду, электричество или газ.
• Что еще они могут сделать? Обратиться в суд и получить следующие рычаги воздействия на неплательщика: взыскать задолженность из вашей зарплаты, наложить арест на имущество и запретить выезжать из страны. Крайняя мера — выселение из жилья. Но здесь не все так просто, если только вы не наниматель соц жилья. Даже здесь вы можете доказать уважительную причину просрочки — болезнь или потеря кормильца, например.
• Также неплательщика могут выселить из приватизированной квартиры, если она у него не единственная и ему есть куда переехать. Чтобы не доводить до такого, обратитесь за реструктуризацией долга и рассрочкой платежа.

Можно ли не платить за квартиру, если там долгое время не живешь?

Можно частично и при ранней договоренности с управляющей компанией. Напишите заявление и соберите подтверждающие документы, по которым будет понятен факт вашего отсутствия. Полностью от квартплаты вас не освободят, но вы сможете не платить за воду, газ, лифт и вывоз мусора. За все остальное оплачивать нужно в полном размере.